新房装修流程（物业篇）

新房需要办理物业手续后，才能正式开始装修哦！

那么新房装修前需要和物业交涉哪些装修事项：  

1. 需要装修的业主，需要在物业的出具的装修协议上签字；

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2.业主需要提供装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目；

3.办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明；

4.出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张；

5.装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)；

6.垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。 

 开工后立即要办的几件事情：

1. 建材清单：让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单，和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及；

   
   

2.工期安排：了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场在检查质量；

3.质检时间：了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间，你们一起到现场，这样如果发现了问题，可以及时解决。