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发布时间:2017年07月21日
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在进行选购房子的时候,面积大小对于我们来说非常重要。因为买房的时候是以这个为标准来付款的,但是在装修过后面积会缩小的,这方面很多人都不知道要如何测量。下面我们来解一下测量新房面积的原则,以及新房面积测量步骤。
一、测量新房面积的原则
1、室内地板的面积测量也还是和顶部面积测量计算是一样的,而不一样的地方就是在装修时使用的材料,地面的装饰材料一般包括木地板、地砖或石材、地毯等。计算还是按墙与墙之间的净面积以平方米计算,不扣除间壁墙,穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。
2、测量新房室内天花板面积,也就是顶面装修的面积,就按照墙和墙面间的净面积,然后采用平方米来进行计算。不扣除间壁墙、穿过顶面的柱、垛和附墙烟囱等所占的面积,顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。顶面的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线及采光顶棚等。
2、那么在测量计算家具的时,一般都是按照各个装修公司价格中的习惯做法,来延长米、平方米或项为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致。例如,做两个衣柜时,不能出现一个以平方米为计量单位,另一个则以“项”为计量单位的现象。
二、新房面积测量步骤
1、怎样的测量方式才能既方便又准确,它主要是根据住宅的平面图测量,以及计算就可以做到又准又快。平面图包括住宅数据、各房间的轴线尺寸和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积,如果住宅所在楼层较为特殊。底层、顶层,则要用所在楼层的图纸,为了测算一户面积,可以不对全楼的面积进行测算。
2、室内使用的面积测量,卧室内的测量尺寸,就是它的轴线尺寸去除整个墙体厚度尺寸,不可以作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积,使用面积是按轴线尺寸,除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。
关于新房面积测量步骤以及测量新房面积的原则的介绍到这里了,希望这些对大家有所帮助。想了解更多这方面的消息,请您持续关注我们的网站。